پکیج قراردادهای ساختمانی

دانلود رایگان نمونه قرارداد مدیریت پیمان

دانلود رایگان نمونه قرارداد طراحی داخلی

دانلود رایگان نمونه قرارداد بازسازی ساختمان

قرار داد ساختمانی چیست!؟

نحوه نوشتن متن قرارداد به چه صورتی هست؟

امروزه اهمیت قرارداد در روابط کاری بر کسی پوشیده نیست. برای درک اهمیت تنظیم قرارداد، می توان به پرونده های قضایی کشور که نتیجه فقدان قرارداد و یا تنظیم غیر تخصصی و صحیح قرارداد بین طرفین می باشد، نگاهی انداخت. تاوان این چنین مسائل قراردادی علاوه بر اتلاف روزها و ماه ها و حتی سال ها در مراجع قضایی و صرف هزینه هایی برای وکالت و دادرسی، شامل صدمات معنوی و روانی بر افراد نیز می باشد. در معماری و ساختمان سازی مالکین زمین و ساختمان نیاز به ارجاع کار به متخصصین و عقد قراردادهایی در راستای پروژه ساختمانی مورد نظر دارند. در قراردادهای طراحی معماری برای مواردی همچون طراحی نما، طراحی داخلی، طراحی فاز یک و دو و ارائه نقشه های معماری لازم براساس ضوابط مربوطه و طی فرایندی مشخص توافق و تعهداتی تعیین می شود، که تنظیم این موارد از اهمیت بالایی در بهبود روند کار دارد.

در این مجموعه چه چیزهایی می باشد؟

• اجرا نما ساختمان
• اجرای دکوراسیون داخلی
• آرماتور بندی
• بازسازی ساختمان
• پیمانکاری با مصالح
• نمونه قرار داد برق کاری
• ساخت ونصب کابینت
• سفت کاری
• سنگکاری نمای کلاسیک
• طراحی پلان
• قرار داد تاسیسات
• قرار داد طراحی
• قرارداد پیمان ترسیم
• قرارداد پیمانکاری
• قرارداد پیمانکاري آسفالت یا ایزوگام پشت بام مجتمع هاي مسکونی
• قرارداد تیپ پیمانکاران
• قرارداد طراحي تالار پذیرایی
• قرارداد طراحي و نظارت اجراي نما
• قرارداد لوله
• قرارداد لوله کشی اب و فاضلاب
• متن برق صنعتی
• متن پیمانکاری
• متن قرارداد پیمانکاری
• مدیریت و پیمان
• نازک کاری
• نظارت بر اجرا
• نمونه برق صنعتی
• نمونه قرارداد پیمانکاری بازسازی ساختمان
• نمونه قرارداد اجرای تاسیسات برقی
• نمونه قرارداد طراحی داخلی
• قرار داد بتن ربزی
• قرار داد پارتیشن بندی
• قرار داد تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان
• قرار داد داربست
• قرار داد دیوار چینی
• قرار داد سوله فلزی
• قرار داد گچ کاری
• قرار داد نقاشی
• قرارداد اجرای سقف کاذب
• قرارداد پیمانکاری اجرا نازک کاری
• قرارداد پیمانکاری اجرای اسکلت بتنی
• قرارداد پیمانکاری اجرای اسکلت فلزی
• قرارداد پیمانکاری اجرای فضای سبز
• قرارداد پیمانکاری اجرای نمای ساختمان
• قرارداد پیمانکاری بازسازی ساختمان
• قرارداد پیمانکاری حفر چاه
• قرارداد پیمانکاری ساختمانی بامصالح
• قرارداد پیمانکاری ساختمانی بدون مصالح
• قرارداد پیمانکاری قالب بندی
• قرارداد پیمانکاری لوله کشی آب و فاضلاب
• قرارداد پیمانکاری-کاشی-کاری
• قرارداد سنگ کاری
• قرارداد طراحی معماری موضوع قرارداد
• قرارداد-اجرای-محوطه-سازی
• قرارداد-آرماتوربندی
• قرارداد-پیمانکاری-ساخت-و-نصب-کابینت
• قرارداد-پیمانکاری-لوله-کشی-گاز
• قرارداد-طراحی-و-اجرای-دکوراسیون
• معماری، سازه، مکانیک، برق
• نظارت معماری
• نمونه ای از قرار دادهای کناف
• نمونه قرارداد پیمانکاری اجرای محوطه سازی
• نمونه قرارداد خدمات مشاوره
• نمونه قرارداد سرپرست کارگاه
• نمونه قرارداد طراحی و محاسبه ساختمان
• نمونه قرارداد کار- استخدام سرپرست کارگاه

مزایای وجود یک قرارداد چیست؟

۱- تعیین دقیق حدود وظایف و تعهدات هر از طرفین

۲-انجام صحیح و به موقع تعهدات و در نتیجه کیفیت و بازدهی بیشتر

۳- کاهش اتلاف هزینه

۴- پیشگیری از دعوا و اختلاف نظر

۵- سهولت پیگیری و حل و فصل دعواها و اختلاف نظرها

قرارداد همکاری نظارت و اجرای معماری چیست؟

قرارداد همکاری نظارت و اجرای معماری فی مابین صاحبکار که در این قرارداد اصطلاحاٌ مالک نامیده می‌شود از یک طرف و مهندس  مهندسان ناظر عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان که در این قرارداد مهندس  مهندسان ناظر نامیده می‌شوند از طرف دیگر، تحت شرایط مندرج در قرارداد با حضور نماینده سازمان نظام مهندسی ساختمان استان، به منظور انجام موضوع قرارداد منعقد می‌گردد و طرفین ملزم و متعهد به اجرای مواد و اصول آن می‌باشند.

قرارداد همکاری با کارشناس معماری چیست؟

فردی که در رشته معماری تحصیل کرده‌است اغلب با نقشه و ساخت بنا در ارتباط است و معمولا کارفرمایان از کارشناس معماری توقع دارند اموری از جمله نظارت بر نقشه ساختمان، نظارت بر نوع بازسازی، استحکام بنا و پایش ساختمان را بر عهده گیرد و گزارش هایی را به صورت متناوب به دست کارفرما برساند و کیفیت عملکرد مهندسان مشاور و پیمانکاران را تحت نظر قرار دهد.حال تصور کنید شما به عنوان یک کارفرما برای ساخت یک ساختمان یا بازسازی و توسعه آن به دنبال همکاری با یک کارشناس معماری هستید.

نکات حقوقی عمومی در قرارداد معماری و طراحی چیست؟

موارد بعدی که با عنوان نکات عمومی یاد می‌شوند، بیشتر قراردادها را در برمی‌گیرند و صرفا به رشته معماری مربوط نمی‌شوند.هر قراردادی قبل از تایپ شدن، نسخه‌های پیش‌نویسی دارد که مطالعه کامل و مو به موی بندهای آن را باید جدی گرفت. قبل از تایپ شدن و امضا کردن آن، باید از اینکه موافق تمام بندهای پیش‌نویس هستید اطمینان حاصل کنید. بسیاری از پرونده‌هایی که طرفین از یکدیگر شکایت داشته‌اند و نتوانسته‌اند به صورت طبیعی روال کاری‌شان را در پیش گیرند، به این مربوط است که در امضا کردن این متن عجله به خرج داده‌اند. هرچقدر با حوصله و تمرکز بیشتری آن را مطالعه نمایید و بر سر کلماتش وسواس به خرج بدهید، به نفع خودتان عمل کرده‌اید.

پس از تایپ شدن و حین امضا کردن آن نسخه، به یاد داشته باشید که همه صفحات باید توسط هر دو طرف امضا شوند. اگر صفحه اول را امضا زده و باقی صفحات بدون امضا باقی بمانند، آن قرارداد باطل محسوب می‌شود. همچنین، اگر ضمیمه‌ای هم به آن الصاق شده آن ضمیمه نیز باید امضا شود. در ضمیمه قید کنید که به چه قراردادی (با چه شماره و تاریخی) مربوط می‌باشد و در قرارداد هم ذکر نمایید که دارای ضمیمه است.

قرارداد همکاری نظارت و اجرای معماری چیست؟

قرارداد همکاری نظارت و اجرای معماری فی مابین صاحبکار که در این قرارداد اصطلاحاٌ مالک نامیده می‌شود از یک طرف و مهندس / مهندسان ناظر عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان که در این قرارداد مهندس / مهندسان ناظر نامیده می‌شوند از طرف دیگر، تحت شرایط مندرج در قرارداد با حضور نماینده سازمان نظام مهندسی ساختمان استان، به منظور انجام موضوع قرارداد منعقد می‌گردد و طرفین ملزم و متعهد به اجرای مواد و اصول آن می‌باشند.

نیاز به قرارداد دارید؟

نهایتاً باید بیان داشت که اهمیت وجود قرارداد در هر رابطه کاری ضروری تلقی می‌شود و عدم توجه به چنین مسائل و مشکلات بسیاری را به دنبال دارد. در معماری و ساختمان سازی مالکین زمین و ساختمان نیاز به ارجاع کار به متخصصین و عقد قراردادهایی در راستای پروژه ساختمانی مورد نظر دارند و همچنین در قرارداد همکاری نظارت و اجرای معماری جهت مواردی همچون طراحی نما، طراحی داخلی، طراحی فاز یک و دو و ارائه نقشه‌های معماری لازم براساس ضوابط مربوطه و طی فرایندی مشخص توافق و تعهداتی تعیین می‌شود، که تنظیم این موارد از اهمیت بالایی در بهبود روند کار دارد.